119 Кб
скачать

842 от 16.11.2011

Администрация

Большемурашкинского муниципального района

Нижегородской области

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

16.11.2011г.                                                                     №  842

Об утверждении Административного регламента по исполнению муниципальной услуги   «Выдача разрешений на предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства»

В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", постановлением Правительства Российской Федерации от 15.06.2009 N 478 "О единой системе информационно-справочной поддержки граждан и организаций по вопросам взаимодействия с органами исполнительной власти и органами местного самоуправления с использованием информационно-телекоммуникационной сети Интернет", администрация Большемурашкинского муниципального района п о с т а н о в л я е т:

1. Утвердить административный регламент по предоставлению муниципальной услуги    «Выдача разрешений на предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства» ( далее – Регламент) согласно приложению.

2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на комитет по управлению экономикой Большемурашкинского  муниципального района Нижегородской области ( Р.Е. Даранов).

  Глава  администрации   района                                              В.В. Кокурин                                                           

                                                                                                                       УТВЕРЖДЕН

                                                                        постановлением администрации

                                                                        Большемурашкинского

                                                                        муниципального района

                                                                          от   16.11.2011г.№  842

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ  РЕГЛАМЕНТ

предоставления  муниципальной  услуги   «Выдача  разрешений на предоставление  земельных участков для индивидуального жилищного строительства»   на   территории 

Большемурашкинского муниципального района

1.Общие    положения
1.1.

Наименование муниципальной услуги.

Выдача разрешений на предоставление земельного участка для индивидуального жилищного строительства в Большемурашкинском муниципальном районе         Нижегородской  области
(далее –      муниципальная   услуга).
1.2.

Нормативно-правовое регулирование по исполнению муниципальной услуги.

Исполнение муниципальной услуги осуществляется в соответствии со следующими нормативными правовыми актами:
-        Конституцией Российской Федерации.
-        Гражданским Кодексом Российской Федерации
-        Земельным Кодексом Российской Федерации.
-        Градостроительным Кодексом Российской Федерации
-        Федеральным законом от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации».
-        Законом Нижегородской области от 13.12.2005 N 192-З "О регулировании земельных отношений в Нижегородской области"
-        Законом Нижегородской области от 20.08.2008 № 105-З «О полномочиях органов государственной власти и органов местного самоуправления в Нижегородской области в сфере земельных отношений»

-     Уставом Большемурашкинского муниципального района  Нижегородской  области
-        Положением «О Комитете по управлению  экономикой администрации Большемурашкинского муниципального района Нижегородской области», утвержденном решением Земского собрания района от 24.12.2010 г. № 104.
- иными правовыми актами Российской Федерации, Нижегородской области и нормативными актами муниципальных образований Большемурашкинского района, регламентирующими правоотношения в сфере предоставления земельных участков

1.3. Орган, предоставляющий муниципальную услугу.
1.3.1. Муниципальную услугу предоставляет администрация Большемурашкинского муниципального района Нижегородской        области в лице  комитета  по управлению  экономикой         (далее         -        Комитет).
1.3.2. При предоставлении муниципальной услуги в целях получения документов, необходимых для предоставления земельных участков, информации для проверки сведений, предоставляемых заявителями, а также предоставления иных необходимых сведений осуществляется взаимодействие со следующими органами и учреждениями:
- Управление капитального строительства администрации Большемурашкинского муниципального района ( далее – Управление);

- Муниципальное учреждение «Земельная служба Большемурашкинского муниципального   района»   (далее         МУ   «Земельная         служба»)
- Большемурашкинский межрайонный филиал Земельной кадастровой палаты  по         Нижегородской  области;
- Организации технического учета и технической инвентаризации;
-   Большемурашкинский отдел управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области;

1.4. Описание результатов предоставления муниципальной услуги.

1.4.1. Конечным результатом предоставления муниципальной услуги является:
- предоставление права собственности на земельный участок для индивидуального    жилищного         строительства;
- предоставление права аренды на земельный участок для индивидуального жилищного                   строительства;
- отказ в предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства.

1.4.2. Процедура предоставления муниципальной услуги завершается получением заявителем одного из следующих документов:
- Постановления администрации Большемурашкинского муниципального района Нижегородской области ( далее – Администрация) о предоставлении земельного участка в аренду и договора аренды земельного         участка;
-        договора купли-продажи земельного участка;
- письменного отказа в предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства.

1.5. Потребители результатов предоставления муниципальной услуги.

1.5.1. Потребителями результатов предоставления муниципальной услуги могут        являться:
-        граждане   Российской           Федерации;
- иностранные граждане и лица без гражданства;

2. Требования к порядку предоставления муниципальной услуги

2.1.Порядок информирования о муниципальной услуге.

2.1.1. Информация о порядке предоставления муниципальной услуги предоставляется:
- непосредственно в  Администрации  Большемурашкинского  муниципального         района
- с использованием средств телефонной связи и почтовой связи (в том числе электронной         почты);
- посредством размещения в сети Интернет, публикации в средствах массовой         информации.
- иным способом, позволяющим осуществлять информирование;
Информация, предоставляемая заинтересованным лицам о муниципальной услуге,         является     открытой   и       общедоступной.
2.1.2. Все необходимые сведения о предоставлении муниципальной услуги можно         получить   в        Администрации.
Местонахождение: 606360, Нижегородская область, р.п. Большое Мурашкино,          ул.         Свободы,   д.86.
Телефоны  для    справок:     Администрации (83167)5-15-37,   Комитета (83167)5-28-60
Адрес         в        сети   Интернет:  www.admbmur.ru
Адрес электронной почты: official@adm.bmr.nnov.ru
Часы работы  Администрации:

Понедельник-четверг с 8.00  до  17.00 , обед с 12 .00   до   13.00

Пятница  с 8.00  до 16.00, обед с 12 .00  до    13.00.
2.1.3. Сведения о месте нахождения и графике работы Администрации Большемурашкинского муниципального района, Комитета администрации Большемурашкинского муниципального района, должностных лицах, номерах телефонов для справок, адресах электронной почты, а также сведения об органах и организациях, участвующих в предоставлении муниципальной услуги или являющихся источником получения информации, размещаются в  в сети Интернет;

2.1.4. На   Интернет-сайте района размещается следующая      информация:
- текст административного регламента с приложениями;
- месторасположение, график (режим) работы, номера телефонов, адреса Интернет-сайтов и электронной почты органов, в которых заявители могут получить документы, необходимые для услуги;
-        порядок     получения консультаций;

2.1.5. При ответах на телефонные звонки и устные обращения специалисты  Администрации Большемурашкинского муниципального района подробно и в вежливой (корректной) форме информируют обратившихся по интересующим их вопросам. Ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации о наименовании органа предоставления, в который позвонил гражданин, фамилии, имени, отчества и должности специалиста;
2.1.6. При невозможности специалиста, принявшего звонок, самостоятельно ответить на поставленные вопросы телефонный звонок должен быть переадресован (переведен) на другое должностное лицо, или же обратившемуся гражданину должен быть сообщен телефонный номер, по которому можно получить необходимую информацию.
2.1.7. Заявители, представившие в  Администрацию Большемурашкинского муниципального района документы в обязательном порядке информируются специалистами:
- о приостановлении предоставления муниципальной услуги;
- об отказе в предоставлении муниципальной услуги;
-  о сроке завершения оформления документов и возможности их получения.
2.1.8. Информирование о ходе предоставления муниципальной услуги осуществляется специалистами при личном контакте с заявителями, с использованием средств Интернет, почтовой, телефонной связи, посредством электронной   почты.
2.1.9. Письмо об отказе в предоставлении муниципальной услуги направляется заявителю почтой и дублируется по телефону указанным в заявлении (при наличии соответствующих данных     в        заявлении).
2.1.10. Информация о сроке завершения оформления документов и возможности их получения заявителю сообщается при подаче документов, а в случае изменения срока - по указанному в заявлении телефону .           2.1.11. В любое время с момента приема документов заявитель имеет право на получение сведений о прохождении процедур по предоставлению муниципальной услуги при помощи телефона, или посредством личного посещения Администрации.

2.2. Порядок получения консультаций о предоставлении муниципальной услуги

2.2.1. Консультации (справки) по вопросам процедуры предоставления муниципальной услуги даются специалистами Администрации Большемурашкинского муниципального района, предоставляющими муниципальную услугу.
2.2.2. Консультации предоставляются по следующим вопросам:
- перечня документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, комплектности (достаточности) представленных документов;
- источника получения документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги (орган, организация и их местонахождение);
-        времени приема и выдачи документов;
-        сроков предоставления муниципальной услуги;
2.2.3. Консультации предоставляются  специалистом при личном обращении, посредством       телефона.
При устном обращении заинтересованных лиц специалист, осуществляющий прием и информирование, дает ответ самостоятельно. Если специалист не может в данный момент ответить на вопрос самостоятельно, то он может предложить обратиться с вопросом в письменной форме либо согласовать другое время для получения консультации.

2.3. Сроки предоставления муниципальной услуги

2.3.1. Срок выполнения административной процедуры предоставление земельного участка в аренду без проведения торгов не должен превышать 30 рабочих        дней со дня предоставления заявителем кадастрового паспорта земельного участка и прилагаемых к нему документов;
2.3.3. Срок выполнения административной процедуры предоставление земельного участка в аренду либо в собственность в случае проведения  торгов устанавливается ст. 38.1 Земельного кодекса РФ;                                2.3.4. При направлении заявления и нотариально заверенных копий всех необходимых документов по почте срок предоставления муниципальной услуги отсчитывается от даты регистрации документов;
2.3.5. Максимальное время ожидания в очереди при подаче документов на предоставление муниципальной услуги или получении документов не должно превышать 20 минут;

2.4. Информация о перечне необходимых документов, требуемых от заявителя, для предоставления муниципальной услуги

2.4.1. Предоставление муниципальной услуги осуществляется на основании:
-        заявления  с        указанием:
а) фамилии, имени, отчества, паспортных данных заявителя;
б) цели и использования земельного участка;
г)       местоположения земельного          участка;
д) примерного размера испрашиваемого земельного участка.
К       заявлению прилагаются:
- копия документа, удостоверяющая личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического лица;
- копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического лица, если с Заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);
- кадастровый     паспорт (при       наличии     у       заявителя).
2.4.2. Требования к составу документов, необходимых для предоставления муниципальной  услуги
- заявителем предоставляются документы в соответствии с перечнем документов согласно п.2.4.1. настоящего регламента;
- полномочия представителя оформлены в установленном законом порядке;
-        тексты        документов                  написаны   разборчиво;
- фамилия, имя и отчество заявителя, адрес места жительства, телефон (если есть)         написаны   полностью;
- документы не имеют серьезных повреждений, наличие которых допускает многозначность  истолкования      содержания;
2.4.3. По своему желанию заявитель дополнительно может представить иные документы, которые, по его мнению, имеют значение для предоставления муниципальной   услуги.
2.4.4. Заявление о предоставлении муниципальной услуги составляется по форме, установленной в приложении № 1 к настоящему регламенту. Заявления могут быть заполнены от руки или машинным способом, распечатаны посредством электронных печатающих устройств.
2.4.5. Акты органов государственной власти и органов местного самоуправления, а также акты судов, установивших права заявителя или результаты государственной регистрации, представляются в виде надлежаще заверенных                 копий.

2.5. Сведения о стоимости предоставления муниципальной услуги

Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.

2.6. Перечень оснований для приостановления или отказа в предоставлении муниципальной услуги

2.6.1. В предоставлении муниципальной услуги может быть отказано на следующих          основаниях:

-  с     заявлением          обратилось        ненадлежащие    лицо;
- отсутствие документов, прилагаемых к заявлению, установленных пунктом 2.4.1.         настоящего         регламента;
- представителем не представлена оформленная в установленном порядке доверенность         на      осуществление    действий;
- испрашиваемый земельный участок или его часть обременена правами третьих        лиц;
- испрашиваемый земельный участок изъят из оборота или ограничен в обороте, что является препятствием для его предоставления;
- резервирование земельного участка для государственных или муниципальных         нужд;
- отказ заявителя от участия в аукционе либо признание победителем аукциона не         заявителя.
2.6.2. Документы возвращаются заявителю с письменным указанием причин возврата в срок не позднее 10 дней со дня приема заявления.
2.6.3. Предоставление муниципальной услуги может быть приостановлено на следующих         основаниях:
- при поступлении от заявителя письменного заявления о приостановлении предоставления  услуги;
- при появлении у специалистов Администрации сомнений в подлинности представленных документов или достоверности указанных в них сведений;
- на основании определения или решения суда.

2.7. Требования к местам предоставления муниципальной услуги

2.7.1. Требования к размещению органа предоставления.
Здание (строение), в котором расположена Администрация Большемурашкинского муниципального района, находится в пешеходной доступности (не более 0,5 минуты пешком) для заявителей от остановок общественного      транспорта.
2.7.2. Требования                  к        парковочным      местам.
На прилегающей территории находится стоянка как для сотрудников администрации,         так    и       для    посетителей.
2.7.3. Непосредственно в здании Администрации Большемурашкинского муниципального района на первом этаже размещена схема расположения структурных подразделений, номера кабинетов, а также график работы специалистов.
2.7.4. Прием заинтересованных лиц осуществляется согласно графику приема специалистами  Администрации Большемурашкинского муниципального района, указанному в пункте 2.1.2. настоящего регламента.
2.7.5. Помещение для оказания муниципальной услуги должно быть оснащено стульями, столами, компьютерной системой с возможностью доступа к необходимым информационным базам данных, печатающим и сканирующим        устройствами.

3.Административные процедуры.

3.1. Описание последовательности действий при исполнении муниципальной услуги

Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные         процедуры:
-        прием         документов;
-        рассмотрение      заявления
- оформление отказа в предоставлении муниципальной услуги;
-        формирование    земельного          участка;
-        определение        способа      предоставления  участка;
- предоставление земельного участка в аренду без проведения торгов
- предоставление земельного участка в аренду либо в собственность по результатам         торгов;

3.2. Прием документов

3.2.1. Основанием для начала исполнения муниципальной услуги является письменное обращение заявителя (Приложение № 1 настоящего регламента) в Администрацию о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства с приложением пакета документов в соответствии с   п.      2.4.1. настоящего         регламента.
Истребование от заявителя дополнительных документов не допускается
3.2.2. При приеме заявления  специалист  Администрации (далее – специалист):
- проверяет документ, удостоверяющий личность заявителя, а для представителя заявителя – оформленную надлежащим образом доверенность и документ, удостоверяющий личность представителя заявителя.
- проверяет наличие всех необходимых документов исходя из соответствующего перечня документов, представляемых на предоставление муниципальной      услуги.
- проверяет соответствие представленных документов требованиям, определяемым пунктом 2.4.2 настоящего регламента.
- сличает представленные экземпляры оригиналов и копий документов (в том числе нотариально удостоверенные) друг с другом.
3.2.4. При установлении фактов отсутствия необходимых документов, несоответствия представленных документов требованиям, указанным в разделе 2.4.1 настоящего регламента, специалист, уведомляет заявителя о наличии препятствий для представления муниципальной услуги, объясняет заявителю содержание выявленных недостатков представленных документов и      предлагает принять     меры по    их     устранению:
- при согласии заявителя устранить препятствия специалист, возвращает представленные         документы;
- при несогласии заявителя устранить препятствия специалист, обращает его внимание, что указанное обстоятельство может препятствовать предоставлению        муниципальной         услуги.
3.2.5. Специалист, формирует результат административной процедуры по приему документов (дело принятых документов) и в порядке делопроизводства передает его, уполномоченному должностному лицу (председатель Комитета администрации Большемурашкинского муниципального района) для рассмотрения и определения  исполнителя, ответственных за производство по     заявлению.
3.2.6. Общий максимальный срок приема документов от физических лиц и их представителей не может превышать 30 минут при приеме документов на один земельный         участок.
3.2.7. Общий максимальный срок приема документов от юридических лиц не может превышать 45 минут при приеме документов на один земельный участок.
3.2.8. Максимальный срок выполнения административной процедуры – 1 день.

3.3. Рассмотрение заявления

3.3.1. Основанием для начала процедуры рассмотрения заявления является назначение председателем Комитета – исполнителя на производство по заявлению.
3.3.1. Специалист, уполномоченный на производство по заявлению, проверяет наличие, состав исходных данных, предоставленных заявителем, необходимых для предоставления муниципальной услуги.
3.3.4. Максимальный срок выполнения действия составляет 30 мин.
3.3.5. Специалист, уполномоченный на производство по заявлению, принимает решение:
- о наличии оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги;
- направлении пакета документов в Управление капитального строительства для рассмотрения возможности формирования земельного участка под строительство индивидуального жилого дома, и в случае положительного решения, подготовки схемы расположения земельного участка и согласования акта выбора земельного участка.
3.3.6. Специалист, уполномоченный на производство по заявлению, готовит документы для направления в Управление капитального строительства администрации Большемурашкинского муниципального района или оформляет отказ в предоставлении муниципальной услуги.
3.3.10. Максимальный срок выполнения административной процедуры – 5 дней.

3.4. Оформление отказа в предоставлении муниципальной услуги

3.4.1. Основанием для начала процедуры оформления отказа в предоставлении муниципальной услуги является принятие решения специалиста, уполномоченного на производство по заявлению, о наличии оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги.
3.4.2. Специалист, уполномоченный на производство по заявлению, готовит проект итогового документа – решения об отказе предоставления муниципальной услуги с перечнем оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги и передает его для визирования в порядке делопроизводства председателю Комитета.
3.4.3. Руководитель Комитета подписывает итоговый документ – решение об отказе предоставления муниципальной услуги с перечнем оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги и передает его в порядке делопроизводства сотруднику, уполномоченному на производство по заявлению.
3.4.4. Специалист, уполномоченный на производство по заявлению, направляет заявителю итоговый документ – решение об отказе предоставления муниципальной услуги с перечнем оснований для отказа в предоставлении       муниципальной  услуги.
3.4.5. Специалист, уполномоченный на производство по заявлению, уведомляет заявителя по телефону о принятом решении об отказе в предоставлении услуги, при наличии адреса электронной почты заявителя пересылает ему электронную версию итогового документа - решения уполномоченного органа об отказе в предоставлении услуги. В ходе общения с заявителем сотрудник, уполномоченный на производство по заявлению, указывает заявителю способ устранения препятствий для получения муниципальной         услуги.
3.4.6. Максимальный срок выполнения административной процедуры – 2 дня со дня принятия решения об отказе.

3.5. Формирование земельного участка

3.5.1. Основанием для начала процедуры формирования земельного участка является получение специалистом, уполномоченным на производство по заявлению, дела принятых документов для формирования земельного участка.
3.5.2. Специалист, уполномоченный на производство по заявлению, принимает решение о направлении пакета документов в Управление капитального строительства для подготовки схемы расположения земельного участка      и       акта  выбора         земельного          участка.
3.5.3. Специалист Управления капитального строительства, уполномоченный на прием заявлений, передает его, уполномоченному должностному лицу (Начальнику Управления капитального строительства  администрации Большемурашкинского района) для рассмотрения и определения конкретного исполнителя, ответственного за производство по данному  письму.
3.5.3. Специалист Управления капитального строительства, уполномоченный на производство по  письму совместно с МУ «Земельная служба» проводит работу по изготовлению схемы расположения испрашиваемого участка и  акта выбора земельного участка (в 3-х экз.)  и в порядке делопроизводства направляет схему расположения земельного участка и согласованный акт выбора земельного   участка     в        Комитет.
3.5.4. Максимальный срок выполнения административной процедуры - 30 дней.

3.6.Определение способа предоставления земельного участка

3.6.1.Основанием для начала процедуры определения способа предоставления участка является получение руководителем органа предоставления, согласованную схему расположения земельного участка и согласованный акт выбора испрашиваемого участка.
3.6.2.В случае, получения заявления о предоставлении земельного участка в собственность, председатель Комитета принимает решение о проведении аукциона. Председатель Комитета, передает дело принятых документов, в порядке делопроизводства, сотруднику, уполномоченному на производство по заявлению для подготовки аукциона. Максимальный срок выполнения действия      составляет 1       день
3.6.3.В случае, получения заявления гражданина о предоставлении в аренду земельного участка принимается решение  о заключении договора аренды такого земельного участка с публикацией в средствах массовой информации (далее - СМИ)  о возможности предоставлении в аренду такого земельного участка.
Максимальный срок выполнения действия составляет 1 день
3.6.4. Специалист, уполномоченный на производство по заявлению уведомляет заказным письмом заявителей о проведении аукциона.
Максимальный срок выполнения действия составляет 1 рабочий день

3.7. Предоставление земельного участка в аренду без проведения торгов

3.7.1. Основанием для начала процедуры является получение специалистом, уполномоченным на производство по заявлению, комплекта документов для публикации сообщения  о предоставлении земельного участка в аренду для индивидуального          жилищного         строительства.
3.7.2. Специалист, уполномоченный на производство по заявлению, подготавливает и согласовывает с председателем Комитета письмо по вопросу публикации объявления о приеме заявлений о предоставлении земельного участка в средство массовой информации (газету «Знамя»). Максимальный срок выполнения административной процедуры – 1 день.
3.7.3. Специалист, уполномоченный на производство по заявлению, получает заявления о предоставлении земельного участка, указанного в информационном сообщении, в аренду лично от заявителей или по почте.
Срок выполнения действия составляет 30 дней со дня публикации извещения  о         предоставлении  земельного          участка     в        аренду.
3.7.4 В случае, если по истечении месяца с момента опубликования в газете "Знамя"  сообщения о предоставлении земельного участка в аренду в Комитет других заявлений не поступит, специалист, уполномоченный на производство по заявлению, передает  заявителю  акт выбора  и  схему расположения земельного участка утвержденные постановлением Администрации для проведения кадастровых работ с целью установления границ земельного участка на местности и его последующей постановки на государственный         кадастровый      учет.
3.7.5 В случае, если по истечении месяца с момента опубликования в газете "Знамя" и на официальном сайте сообщения о предоставлении земельного участка получены иные заявления о предоставлении в аренду такого земельного участка, специалист, уполномоченный на производство по заявлению готовит пакет документов для проведения аукциона.
Максимальный срок выполнения действия составляет 1 рабочий день.
3.7.6. После предоставления заявителем кадастрового паспорта на испрашиваемый земельный участок специалист, уполномоченный на производство по заявлению, готовит проект договора аренды земельного участка и передает его председателю Комитета.
3.7.7. Председатель Комитета подписывает договор аренды земельного участка и передает его специалисту, уполномоченному на производство по заявлению.
Максимальный срок выполнения действия составляет 10 рабочих дней.
3.7.8. Специалист, уполномоченный на производство по заявлению, уведомляет заявителя по телефону о необходимости подписать договор аренды земельного участка и согласовывает время совершения данного действия.                                                                                                                    3.7.10. Специалист, уполномоченный на производство по заявлению, передает заявителю для подписи договор аренды земельного участка.
3.7.11. Максимальный срок выполнения административной процедуры – 7 рабочих дней.

3.8. Предоставление земельного участка в аренду, в собственность по результатам торгов

3.8.1. Основанием для начала процедуры подготовки аукциона является получение, сотрудником, уполномоченным на проведение аукциона, комплекта документов для подготовки аукциона.
3.8.2. Аукцион по продаже земельного участка либо права на заключение договора аренды земельного участка проводится Комитетом по сформированному и прошедшему государственный кадастровый учет земельному участку  и регламентируются статьей 38.1 ЗК РФ .  
3.8.3. После подписания протокола о результатах аукциона по продаже земельного участка либо права на заключение договора аренды земельного участка специалист, уполномоченный на производство по заявлению, готовит проект договора купли-продажи либо договора аренды земельного участка и передает его председателю Комитета на согласование и подпись.
3.8.4. В случае отказа заявителя от участия в аукционе либо признания победителем аукциона не первичного заявителя, специалист, уполномоченный на производство по заявлению, уведомляет заявителя об отказе в предоставлении муниципальной услуги.
3.8.9. Специалист, уполномоченный на производство по заявлению, уведомляет победителя аукциона по телефону о необходимости подписать договор купли-продажи либо договор аренды земельного участка и согласовывает время совершения данного действия.                                        3.8.10 Специалист, уполномоченный на производство по заявлению, передает победителю аукциона для подписания договор купли-продажи либо договор аренды земельного          участка.

4. Порядок обжалования действий (бездействия), осуществляемых в ходе исполнения административного регламента, и принятых решений

4.1. В случае если заявитель не согласен с результатами рассмотрения заявления (либо бездействия уполномоченных лиц относительно его заявления), он вправе осуществлять защиту своих нарушенных прав, свобод или законных интересов во внесудебном и судебном порядке в соответствии с        законодательством      Российской           Федерации.
4.2. Заявители имеют право обратиться с жалобой лично или направить письменное обращение, жалобу (претензию) на имя  главы Администрации или председателя Комитета Большемурашкинского муниципального района  по адресу: Нижегородская область, р.п. Большое Мурашкино,       улица         Свободы,   дом   86.
График      работы       администрации:
понедельник-четверг: 8.00-17.00
обеденный перерыв: 12.00-13.00
пятница: 8.00-16.00
суббота,     воскресенье         -        выходные  дни
Номер        телефона    приемной – (883167) 5-15-37
4.3. Письменное обращение (жалоба) подлежит обязательной регистрации в течение  1         дня    с        момента     поступления.
4.4. При обращении заявителей в письменной форме срок рассмотрения жалобы не должен превышать 30 дней с момента регистрации такого обращения.
В исключительных случаях (в том числе при принятии решения о проведении проверки), а также в случае направления запроса государственным органам, органам местного самоуправления и должностным лицам для получения необходимых для рассмотрения обращения документов и материалов срок рассмотрения может быть продлен, но не более чем на 30 дней.
4.5. В своем письменном обращении заявитель в обязательном порядке указывает         следующую        информацию:
- свои фамилию, имя, отчество либо наименование юридического лица, которым подается обращение, почтовый адрес, по которому должен быть направлен   ответ;
- наименование органа в которое направляется письменное обращение либо фамилию, имя, отчество соответствующего должностного лица;
-        суть предложения, заявления или жалобы;
- подпись (для юридических лиц - подпись соответствующего должностного лица)     и         дата.
4.6. По результатам рассмотрения жалобы принимается решение об удовлетворении требований заявителя либо об отказе в удовлетворении жалобы.
Письменный ответ, содержащий результаты рассмотрения обращения, направляется         заявителю.
4.7. Обращение (жалоба) заявителя считается разрешенным, если рассмотрены все поставленные в нем вопросы, приняты необходимые меры и даны письменные ответы по существу всех поставленных в обращении (жалобе)         вопросов.
4.8. В рассмотрении обращения (жалобы) заявителю отказывается в следующих        случаях:
если в письменном обращении не указаны фамилия лица, направившего обращение, и почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ;
если текст письменного обращения не поддается прочтению, о чем сообщается гражданину, направившему обращение, если его фамилия и почтовый      адрес          не         поддаются прочтению;
если получено письменное обращение, в котором содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи, о чем сообщается гражданину, направившему обращение, о недопустимости злоупотребления правом;
если в письменном обращении гражданина содержится вопрос, на который ему многократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми обращениями, и при этом в обращении не приводятся новые доводы        или         обстоятельства;
если ответ по существу поставленного в обращении вопроса не может быть дан без разглашения сведений, составляющих государственную или иную охраняемую федеральным законом тайну, гражданину, направившему обращение, сообщается о невозможности дать ответ по существу поставленного в нем вопроса в связи с недопустимостью разглашения указанных     сведений.
4.9. При повторном обращении дополнительное рассмотрение разрешенных обращений заявителей проводится в случае выявления новых обстоятельств или изменения нормативного правового регулирования в сфере, касающейся решения вопроса, вызывающего указанные обращения.

5. Ответственность должностных лиц за решения и действия (бездействие), принимаемые (осуществляемые) в процессе предоставления муниципальной услуги

5.1. Ответственность за исполнение муниципальной услуги возлагается на Заместителя Главы администрации, председателя Комитета по управлению экономикой.
5.2. Должностные лица, ответственные за организацию работы по исполнению муниципальной услуги, несут персональную ответственность за сроки и порядок исполнения административных процедур, указанных в настоящем регламенте, решения, действия (бездействие), принимаемые (осуществляемые) в ходе предоставления муниципальной услуги.
5.3. Персональная ответственность специалистов закрепляется в их должностных инструкциях в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

6. Порядок и формы контроля за исполнением муниципальной функции.

6.1. Текущий контроль осуществляется путем проведения должностным лицом, ответственным за организацию работы по предоставлению муниципальной услуги, проверок соблюдения и исполнения специалистами положений регламента, иных нормативных правовых актов Российской Федерации     и       Нижегородской  области.
Текущий контроль осуществляется постоянно.

                                                                                               Приложение 1

ФОРМА ЗАЯВЛЕНИЯ

О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ИНДИВИДУАЛЬНОГО

ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Главе администрации                                                                                                      Большемурашкинского района

                В.В. Кокурину

____________________________________

_____________________________________

______________________________________

______________________________________

ЗАЯВЛЕНИЕ

о предоставлении свободного от построек  земельного участка ______________________________________________________________

  испрашиваемое право на землю (аренда, собственность за плату и др.)

_____________________________________________________________________________________

прошу предоставить земельный участок _________________________________________________

                                                                         испрашиваемое право на землю (собственность за плату,

___________________________________________________________________________________,

                                                      аренда (с указанием срока аренды))

расположенный по адресу: _____________________________________________________________________________________

                                                                                                         местоположение земельного участка

____________________________________________________________________________________________________________________,

площадью ___________________ кв.м. для использования под (для) ________________________________________________________________________________

                                                 предполагаемый вид разрешенного использования

     На земельном участке отсутствуют объекты недвижимости, находящиеся в собственности иных лиц.

__________________________________                                                               ____________________(________________________)_

                   дата                                                                                                                              подпись   заявителя