Жильё для российской семьи

Программа «Жилье для российской семьи» 

 В Нижегородской области, в Большемурашкинском муниципальном районе начата реализация программы «Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации». 

 Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации в 2014 году утверждены требования к жилью экономкласса, в соответствии с которыми к этой категории относятся дома, которые в рамках специальных госпрограмм смогут купить определенные категории граждан по цене ниже рыночной. Следует отметить, что в рамках реализации указанной программы на территории Нижегородской области цена за 1 квадратного метра такого жилья не будет превышать 30 тысяч рублей. Улучшить свои жилищные условия, будучи участниками программы «Жилье для российской семьи», граждане смогут за счет собственных и заемных средств путем заключения договоров купли-продажи, или участвуя в долевом строительстве. 

 Требования к гражданам, имеющим право на приобретение жилья экономического класса: 

 Право на приобретение жилья экономического класса в соответствии с Программой "Жилье для российской семьи"  на территории Нижегородской области  предоставляется гражданам, не получавшим ранее мер государственной поддержки по улучшению жилищных условий за счет средств бюджетов всех уровней бюджетной системы Российской Федерации. 

 Граждане, имеющие право на приобретение в соответствии с Программой жилья экономического класса, реализуют такое право добровольно, один раз и только в отношении одного жилого помещения, относящегося к жилью экономического класса. 

 Граждане, постоянно проживающие на территории Нижегородской области не менее пяти лет и относящиеся к следующим категориям граждан: 

 1) имеющих 2 и более несовершеннолетних детей и являющиеся получателями материнского (семейного) капитала в соответствии с Федеральным законом от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" при условии использования такого материнского (семейного) капитала на приобретение (строительство) жилья экономического класса в рамках Программы; 

 2) имеющих трех и более несовершеннолетних детей; 

 3) граждане, для которых работа в федеральных органах государственной власти, органах государственной власти Нижегородской области, органах местного самоуправления Нижегородской области является основным местом работы; 

 4) граждане, для которых работа в государственных и муниципальных учреждениях, являющихся научными организациями или организациями научного обслуживания, в качестве научных работников, специалистов научной организации или работников сферы научного обслуживания, в государственных (муниципальных) образовательных организациях, государственных и муниципальных учреждениях здравоохранения, культуры, социальной защиты, занятости населения, физической культуры и спорта является основным местом работы. 

 При наличии одновременно следующих оснований в совокупности: 

 1) гражданин не является членом жилищно-строительного кооператива, созданного в целях обеспечения жилыми помещениями отдельных категорий граждан в соответствии с федеральными законами от 24 июля 2008 года N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства" и от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"; 

 2) гражданин не реализовал право на приобретение жилья экономического класса в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2008 года N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства"; 

 3) общий стаж работы гражданина в органах государственной власти, органах местного самоуправления или организациях, указанных в пунктах 3 и 4 составляет 3 года и более; 

 4) гражданин является нанимателем жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственником жилого помещения или членом семьи собственника жилого помещения и обеспечен общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы площади жилого помещения, установленной органом местного самоуправления в соответствии с частью 5 статьи 50 Жилищного кодекса Российской Федерации ( на территории Большемурашкинского района  установлена учетная норма 15 кв.м общей площади,  Решение Земского Собрания Большемурашкинского  района Нижегородской области от 22.03.2007 № 24); 

 5) гражданин и члены его семьи имеют доходы либо иные денежные средства, достаточные для оплаты расчетной стоимости жилья; 

 6) гражданин, среднедушевой доход которого на каждого члена семьи не превышает среднедушевой денежный доход, определенный за полугодие по данным территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Нижегородской области. 

 Основания, в части общего стажа работы гражданина в органах государственной власти, органах местного самоуправления или организациях, указанных в пунктах 3 и 4, не применяется в отношении граждан, из числа лиц, замещающих должности категорий "руководители" и "помощники (советники)" высшей группы должностей федеральной государственной гражданской службы, государственной гражданской службы Нижегородской области или муниципальной службы, при наличии обращения руководителя федерального органа государственной власти, органа государственной власти Нижегородской области или органа местного самоуправления о включении гражданина в списки. 

 Порядок, время и сроки принятия заявлений граждан о включении в список граждан: 

 Граждане имеют право подать заявления и документы только в один орган местного самоуправления. 

 В отдел ЖКХ администрации Большемурашкинского  муниципального района Нижегородской области (далее – отдел ЖКХ), находящийся по адресу: 

 607440, Нижегородская область, Большемурашкинский район, р.п.Большое Мурашкино, ул. Свободы, 86, 1 этаж, кабинет № 15. 

 График работы сектора: 

 с 8.00 до 17.00, кроме пятницы с 8.00 до 16.00,  перерыв: с 12.00 до 13.00; 

 Суббота, воскресенье – выходные дни 

 Справочный телефон специалистов отдела 8(83167) 5-13-76 

 Нормативные правовые документы: 

 Постановление Правительства Российской Федерации от 05.05.2014 года №404 «О некоторых вопросах реализации программы «Жилье для российской семьи» в рамках реализации государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации»; 

 Постановление Правительства НО от 26.09.2014 года № 654 «Об утверждении перечня категорий граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, порядка формирования списков таких граждан и сводного по Нижегородской области реестра граждан в рамках реализации программы «Жилье для российской семьи»;. 

  Необходимые документы:

  - заявление о включении в список граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса;

  - согласие на обработку персональных данных;

  - паспорт или иной документ, удостоверяющий личность гражданина-заявителя и членов его семьи, проживающих совместно с ним, а также документы, подтверждающие родственные отношения гражданина и членов его семьи (свидетельства о рождении, свидетельство о заключении (расторжении) брака, свидетельства об усыновлении (удочерении), судебное решение о признании членом семьи);

  - нотариально удостоверенная доверенность (в случае обращения представителя гражданина);

  - справка о зарегистрированных лицах и лицах, снятых с регистрационного учета, но сохранивших право пользования жилым помещением, выписка из финансового лицевого счета выдаваемая соответствующей организацией (жилищно - эксплуатационной организацией, жилищным или жилищно - строительным кооперативом и др.); для проживающих в жилом доме или его части - выписка из домовой книги;

  - справка из бюро технической инвентаризации об отсутствии (наличии) в собственности жилья;

  - документы, подтверждающие правовые основания пользования жилым помещением, занимаемым заявителем и членами его семьи;

  - документы об имевшихся и имеющихся правах заявителя и каждого члена его семьи на недвижимое имущество, выданные органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

  - документ, подтверждающий наличие собственных средств, в том числе:

  а) предварительное согласие (уведомление) банка или иной кредитной организации о выдаче ипотечного кредита, с указанием цели и срока предоставления ипотечного кредита;

  б) заверенная копия сберегательной книжки гражданина или справка (выписка со счета) о наличии у гражданина сбережений, хранящихся во вкладах в банках;

  в) копия государственного (регионального) сертификата на материнский (семейный) капитал;

  г) отчет об оценке объектов недвижимого имущества или заключение о рыночной стоимости объектов недвижимого имущества, находящегося в собственности членов (члена) семьи заявителя, произведенные оценочной организацией в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;

  д) заключение о рыночной стоимости транспортных средств, находящихся в собственности членов(члена) семьи заявителя, произведенное оценочной организацией в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, а также копии технических паспортов указанных транспортных средств.

  - документы, для расчета среднедушевого дохода на каждого члена семьи:

  а) копию трудовой книжки, заверенную работодателем;

  б) справки о доходах заявителя и членов его семьи, полученные за 12 месяцев, предшествующих дате подачи заявления; (денежные доходы включают - доходы лиц, занятых предпринимательской деятельностью, выплаченную заработную плату наемных работников (начисленную заработную плату, скорректированную на изменение просроченной задолженности), социальные выплаты (пенсии, пособия, стипендии, страховые возмещения и прочие выплаты), доходы от собственности в виде процентов по вкладам, ценным бумагам, дивидендов и другие доходы);

  в) копии налоговых деклараций, поданных заявителем и членами его семьи в случаях ведения предпринимательской деятельности, облагаемой по упрощенной системе налогообложения налогом на доходы физических лиц, единым налогом на вмененный доход для отдельных видов деятельности, единым сельскохозяйственным налогом, а также копии налоговых деклараций, поданных заявителем и членами его семьи в соответствии с особенностями исчисления налога в отношении отдельных видов дохода, предусмотренных Налоговым кодексом Российской Федерации.

  Помимо вышеуказанных документов, гражданин представляет дополнительные документы, подтверждающие отнесение его к одной из категорий граждан, перечень которых установлен постановлением, а именно:

 Дополнительные документы для граждан, имеющих 2 и более несовершеннолетних детей и являющимися получателями материнского (семейного) капитала в соответствии с Федеральным законом от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» при условии использования такого материнского (семейного) капитала на приобретение (строительство) жилья экономического класса в рамках программы:

  - копию документа подтверждающего получение мер государственной поддержки в виде материнского (семейного) капитала в соответствии с Федеральным законом от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ;

  - письменное обязательство об использовании материнского (семейного) капитала на приобретение (строительство) жилья экономического класса в рамках реализации Программы.

 Дополнительные документы для граждан, имеющих 3 и более несовершеннолетних детей:

  - копия удостоверения многодетной семьи (представляется для подтверждения принадлежности гражданина к категории граждан, имеющих 3 и более несовершеннолетних детей).

 Дополнительные документы для граждан, для которых работа в государственных и муниципальных учреждениях, являющихся научными организациями или организациями научного обслуживания, в качестве научных работников, специалистов научной организации или работников сферы научного обслуживания, в государственных (муниципальных) образовательных организациях, государственных и муниципальных учреждениях здравоохранения, культуры, социальной защиты, занятости населения, физической культуры и спорта является основным местом работы

  - копия бессрочного трудового договора или трудового договора, заключенного на срок не менее трех лет, требование к сроку договора не  применяется к лицам, замещающим должности категорий «руководители» и «помощники (советники)» высшей группы должностей федеральной государственной гражданской службы, государственной гражданской службы Нижегородской области или муниципальной службы, при наличии обращения руководителя федерального органа государственной власти, органа государственной власти Нижегородской области или органа местного самоуправления о включении гражданина в Список.

  Гражданин также вправе по собственной инициативе представить следующие документы:

  - копию решения органа местного самоуправления о принятии гражданина на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий;

  сведения уполномоченного органа об отсутствии гражданина в списках граждан - членов жилищно-строительного кооператива, созданного в целях жилищного строительства на земельном участке Фонда в соответствии со статьей 16.5 Федерального закона от 24.07.2008 № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства».

  Приложение:

  1. Заявление.

  2. Согласие на обработку персональных данных гражданина-заявителя.

  3. Согласие на обработку персональных данных доверенного лица гражданина-заявителя.

  4. Заявление (образец).

  5. Согласие на обработку персональных данных гражданина-заявителя (образец).

  6. Согласие на обработку персональных данных доверенного лица гражданина-заявителя (образец).

  Приложение 1

  к Перечню категорий граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, порядку формирования списков таких граждан и сводного по Нижегородской области реестра таких граждан в рамках реализации программы «Жилье для российской семьи»

 

  ФОРМА ЗАЯВЛЕНИЯ

 о включении в список граждан, имеющих право

 на приобретение жилья экономического класса в соответствии

 с программой «Жилье для российской семьи»

  __________________________________________________________           

 (орган местного самоуправления муниципального образования)

  _________________________________________________________ 

 от гражданина (гражданки),

__________________________________________________________

 (Ф.И.О.)       

 постоянно проживающего(ей) по адресу: _______________________________

_____________________________________________________________________

_____________________________________________________________________

 

ЗАЯВЛЕНИЕ

        Прошу включить меня в список граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в соответствии с программой "Жилье для российской семьи", реализуемой на территории  Нижегородской области (далее - программа).

 Мне известно, что основаниями для принятия органом местного самоуправления решения о несоответствии меня категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в соответствии с программой, являются:

 1) непредставление или представление неполного комплекта документов, установленных органом местного самоуправления для принятия решения;

 2) предоставление недостоверных сведений, указанных в заявлении или прилагаемых документах;

 3) несоответствие меня категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в соответствии с программой;

 4) принятие решения о включении меня в список граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в соответствии с программой, иным органом местного самоуправления.

 Мне известно, что в случае выявления после включения меня в список граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в соответствии с программой, недостоверности сведений в заявлении и (или) в прилагаемых к заявлению документах я буду исключен (исключена) из такого списка.

 Согласие на обработку и предоставление персональных данных прилагается.

 Для приобретения жилья экономического класса я нуждаюсь (я не нуждаюсь) (нужное подчеркнуть) в предоставлении ипотечного кредита (займа).

 

 Предварительно предполагаю приобрести жилье экономического класса в проекте

жилищного строительства, реализуемого по адресу:    ,

 

            (в случае, если гражданином принято такое предварительное решение)      

   общей площадью не более            кв. м и расчетной стоимостью жилья не более

                       тыс. рублей.  

 

  К заявлению прилагаю следующие документы:

   1.       

   2.       

   3.       

  и т.д.

 

 (Ф.И.О. заявителя)

 

 (подпись, дата)

 

(Ф.И.О., должность сотрудника органа местного самоуправления, принявшего заявление и документы)            

 

 (подпись, дата)

(контактный телефон)        

 (адрес электронной почты)          

 

  Приложение 2

  к Перечню категорий граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, порядку формирования списков таких граждан и сводного по Нижегородской области реестра таких граждан в рамках реализации программы «Жилье для российской семьи»

Согласие на обработку и предоставление

 персональных данных

Я,       

 

 (Ф.И.О. заявителя)

 ,

 зарегистрированный(ая) по адресу         

 

 ,

паспорт гражданина Российской Федерации серия      

номер            

 

 , выдан         

 

(кем)  

 «        

 

 »

 

г., настоящим ВЫРАЖАЮ СОГЛАСИЕ на осуществление

 

 (наименование и юридический адрес органа местного

  самоуправления муниципального образования), министерством социальной политики Нижегородской области (юридический адрес: 603950, г. Н.Новгород, ул. Деловая, д. 11), открытым акционерным обществом «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (юридический адрес: 117418, г. Москва, ул. Новочеремушкинская, д. 69), открытым акционерным обществом «Агентство финансирования жилищного строительства» (юридический адрес: 117418, г. Москва, ул. Новочеремушкинская, д. 69), далее именуемым «Операторы», всех действий с моими персональными данными (в том числе биометрическими), указанными в моем заявлении о включении в список граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в соответствии с программой «Жилье для российской семьи» (далее - Программа), и документах, приложенных к такому заявлению, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение, обработку моих персональных данных с помощью автоматизированных систем, посредством включения их в электронные базы данных, а также неавтоматизированным способом в целях осуществления учета моих прав на приобретение жилья экономического класса в соответствии с Программой, а также совершения сделок по приобретению жилого помещения и исполнения обязательств, связанных с приобретением жилого помещения в рамках реализации Программы.

 Выражаю свое согласие на то, что в указанных выше целях Операторы в установленном законодательством Российской Федерации порядке имеют право поручать совершение отдельных действий с моими персональными данными третьим лицам, в том числе застройщикам, официально участвующим в реализации Программы, перечень которых размещен в открытом доступе на официальном сайте Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации и на федеральном портале реализации Программы, а также иным участникам Программы, перечень которых публикуется на официальных сайтах Операторов, при условии, что обязательства таких третьих лиц - обеспечить безопасность моих персональных данных при их обработке и предотвращение разглашения моих персональных данных. При этом такие третьи лица имеют право осуществлять те же действия (операции) с моими персональными данными, которые вправе осуществлять Операторы.

 Настоящее согласие предоставляется до даты включения меня в список граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в соответствии с Программой, а в случае включения меня в такой список - на срок до 31 декабря 2017 года.

 Я могу отозвать вышеуказанное согласие, предоставив Операторам заявление в простой письменной форме.

 В случае отзыва мною настоящего Согласия на обработку персональных данных Операторы, а также третьи лица, осуществляющие обработку персональных данных по поручению Операторов на условиях настоящего Согласия, вправе продолжить обработку персональных данных без моего согласия при наличии оснований, установленных законодательством Российской Федерации, при условии, что на дату отзыва настоящего Согласия я включен в список граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в соответствии с Программой.

 

 (дата)            

  (подпись)

  Согласие принято  

  (Ф.И.О., должность сотрудника органа местного самоуправления)

  Приложение 3

  к Перечню категорий граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, порядку формирования списков таких граждан и сводного по Нижегородской области реестра таких граждан в рамках реализации программы «Жилье для российской семьи»

  Согласие доверенного лица гражданина-заявителя на обработку

 и предоставление его персональных данных

Я,       

 

 (Ф.И.О. заявителя)

 ,

 

 зарегистрированный(ая) по адресу         

 

 ,

 

 паспорт гражданина Российской Федерации серия     

 

 номер           

 

 , выдан         

 (кем)

 «        

 

 »        

 

 г.,

действующий от имени     

 

 (Ф.И.О. субъекта персональных данных), паспорт гражданина Российской Федерации серия   

 

 номер           

 

 ,  выдан        

   (кем)           

 «         »         

 

 г. (далее - Субъект персональных данных), на основании доверенности

от         «         »         

г., удостоверенной нотариусом    

и внесенной в реестр за номером

 

 , настоящим ВЫРАЖАЮ СОГЛАСИЕ на осуществление

 

 

 (наименование и юридический адрес органа местного

 

 самоуправления муниципального образования), министерством социальной политики Нижегородской области (юридический адрес: 603950, г. Н.Новгород, ул. Деловая, д. 11), открытым акционерным обществом «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (юридический адрес: 117418, г. Москва, ул. Новочеремушкинская, д. 69), открытым акционерным обществом «Агентство финансирования жилищного строительства» (юридический адрес: 117418, г. Москва, ул. Новочеремушкинская, д. 69), далее именуемым «Операторы», всех действий с персональными данными Субъекта персональных данных (в том числе биометрическими), указанными в заявлении Субъекта персональных данных о включении в список граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в соответствии с программой «Жилье для российской семьи» (далее - Программа), и документах, приложенных к такому заявлению, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение, обработку моих персональных данных с помощью автоматизированных систем, посредством включения их в электронные базы данных, а также неавтоматизированным способом в целях осуществления учета прав Субъекта персональных данных на приобретение жилья экономического класса в соответствии с Программой, а также совершения сделок по приобретению жилого помещения и исполнения обязательств, связанных с приобретением жилого помещения в рамках реализации Программы.

 Выражаю свое согласие на то, что в указанных выше целях Операторы в установленном законодательством Российской Федерации порядке имеют право поручать совершение отдельных действий с персональными данными Субъекта персональных данных третьим лицам, в том числе застройщикам, официально участвующим в реализации Программы, перечень которых размещен в открытом доступе на официальном сайте Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации и на федеральном портале реализации Программы, а также иным участникам Программы, перечень которых публикуется на официальных сайтах Операторов, при условии, что обязательства таких третьих лиц - обеспечить безопасность моих персональных данных при их обработке и предотвращение разглашения моих персональных данных. При этом такие третьи лица имеют право осуществлять те же действия (операции) с персональными данными Субъекта персональных данных, которые вправе осуществлять Операторы.

 Настоящее согласие предоставляется до даты включения Субъекта персональных данных в список граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в соответствии с Программой, а в случае включения Субъекта персональных данных в такой список - на срок до 31 декабря 2017 года.

 Субъект персональных данных может отозвать вышеуказанное согласие, предоставив Операторам заявление в простой письменной форме.

 В случае отзыва Субъектом персональных данных настоящего Согласия на обработку персональных данных Операторы, а также третьи лица, осуществляющие обработку персональных данных по поручению Операторов на условиях настоящего Согласия, вправе продолжить обработку персональных данных без согласия Субъекта персональных данных при наличии оснований, установленных законодательством Российской Федерации, при условии, что на дату отзыва настоящего Согласия Субъект персональных данных включен в список граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в соответствии с Программой.

  (дата)            

  (подпись)

 

 Согласие принято  

 

 (Ф.И.О., должность сотрудника органа местного самоуправления)